Wohn- und Geschäftshaus
186 m²
Vermietetes Zinshaus mit Geschäftslokal
Dieses zentral gelegene Anwesen verfügt über 3 Wohneinheiten (84 m² im Erdgeschoß , 55 m² und 47 m² im Obergeschoß)
sowie ein Geschäftslokal mit großen Schaufenstern und direktem Straßenzugang. (115 m²)
Jede Einheit hat einen eigenen Strom- und Gaszähler.
Im etwa 115 m² großen Keller befinden sich weitere Lagerflächen.
Infrastruktur :
Geschäfte und Dienstleistung:
1 Bäckerei und 2 Supermärkte, Raiffeisen Bank, Bank 99, Sparkasse, 2 Gasthäuser, 2 Cafe`s , Polizeidienststelle, Postamt, mehrere Rechtsanwälte, Notariat, Steuerberatungskanzlei.
Schule/Bildung und soziale Infrastruktur:
Pfarrcaritas Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Landwirtschaftliche Fachschule, Hort, Pfarrheim, Haus für Senioren
Gesundheit/Wellness:
1 Zahnarzt, 1 Allgemeinmediziner, 2 Tierärzte, 1 Apotheke
Sport/Freizeit:
Freibad, Sportplatz, Tennisplatz, Kegelbahn, Asphalt- Eisstockbahnen
Verkehrsanbindung:
ÖBB ? Bahnhof Mauerkirchen
Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung.
Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 175.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.89 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at
Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 3.60 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4843
