***NEUER PREIS*** Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Traunsteinblick ? Ihr Platz über dem Salzkammergut

Ruhig gelegen, lichtdurchflutet und in Top-Zustand ? in wunderschöner Aussichtslage in Gschwandt wartet diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer.

Auf rund 80?m² Wohnfläche überzeugt dieses Zuhause durch durchdachten Grundriss, hohe Raumhöhen und eine außergewöhnliche Atmosphäre ? offen, hell und naturverbunden.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines modernen Holzriegelbaus aus dem Jahr 2014. Dank großflächiger Fensterfronten, Südwest-Ausrichtung und hochwertigen Materialien ist hier ein Lebensraum entstanden, der Ruhe, Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Ein echtes Highlight ist der unverbaubare Blick auf das Gebirgspanorama mit Traunstein, Grünberg und dem Baumwipfelpfad Salzkammergut ? Naturkino inklusive.

Ob für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Individualisten: Wer Wert auf Qualität, Lage und Atmosphäre legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG ? HOCHWERTIG, DURCHDACHT & LICHTDURCHFLUTET

Die 80?m² große Dachgeschosswohnung wurde hochwertig ausgeführt und besticht durch klare Linien, viel Tageslicht und eine warme Holzarchitektur.

Raumhöhe, Fensterflächen und Raumaufteilung schaffen ein luftiges, angenehmes Wohngefühl ? ergänzt durch eine maßgeschneiderte Küche und viele stilvolle Details.

IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

- Ca. 80?m² Wohnfläche

- 3 Zimmer ? ideal für Paare oder kleine Familien

- Neuwertiger Zustand (Baujahr 2014)

- Südwest-Ausrichtung für ganztägige Sonne

- Großzügige Fensterfronten & hohe Raumhöhen

- Balkon (7,87?m²) mit traumhaftem Ausblick

- Blick auf Traunstein, Grünberg & Baumwipfelpfad

- Holzriegelbauweise mit heller Holzoptik

- Maßgefertigte Tischlerküche & Essbereich inklusive

- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden & Insektenschutz

- Wohnraumlüftung für optimales Raumklima

- Fußbodenheizung (zentral über Pelletsheizung) ? raumweise regulierbar

- Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

- Carport + zusätzlicher Stellplatz

- Praktisches Kellerabteil

- Alle auf den Bildern ersichtlichen Möbelstücke verbleiben in der Wohnung ? einziehen und wohlfühlen.

DIE LAGE ? NATURNAH, RUHIG & AUSBLICK INKLUSIVE

Gschwandt bei Gmunden ist ein Geheimtipp für all jene, die Naturverbundenheit, gute Erreichbarkeit und echtes Wohngefühl vereinen möchten. Die Wohnung liegt erhöht in sonniger Lage ? mit Panoramablick auf das umliegende Bergmassiv. Die berühmte Aussichtsplattform "Baumwipfelpfad Salzkammergut" ist von hier aus sogar sichtbar ? und zu Fuß erreichbar.

Zu Fuß erreichbar:

- Traunseetram: ca. 9 Min.

- Zwei Gasthäuser: ca. 5 Min.

- Zentrum von Gschwandt: ca. 20 Min.

- Spazierwege & Wanderpfade: direkt vor der Tür

Mit dem Auto:

- Traunsee-Ufer: ca. 5 Min.

- Autobahnauffahrt A1: ca. 12 Min.

- Grünberg-Parkplatz: ca. 3 Min.

- Supermärkte & Nahversorgung: ca. 2 Min.

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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Anzahl Zimmer : 3

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3800/576