Neu saniertes Büro mit Klimaanlage in Bahnhofsnähe! Parkplätze!

KLIMA - TEEKÜCHE - LIFT - PARKPLÄTZE

QUICKFACTS

Nutzfläche gesamt: ca. 196,92 m²

Stockwerk: 4. OG

Lift: vorhanden

Teeküche: vorhanden

Nettomiete / m²: ? 12,00

Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gut ausgestatte und neu sanierte Bürofläche mit ca. 196 m² verfügt über einen offenen Empfangsbereich, 4 Büroräume verschiedener Größen, Besprechungsraum, Sozialraum, Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Ausstattung beinhaltet einen neuen Teppichboden, abgehängte Decke, Klimasplitgeräte und öffenbare Fenster. Ein perfekter Standort in Zentrumsnähe!

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Das Objekt im 4. Stock des Gebäudes in der Rainerstrasse liegt nur wengie Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestelle Goethekreuzung bietet öffentliche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Im Haus können Tiefgaragenparkplätze angemietet werden.

AUSSTATTUNG

Zustand: sehr gut

Boden: Teppich

Decke: abgehängt

Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden

Teeküche: vorhanden

Klima: Splitgeräte

Heizung: Fernwärme

Lift: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)

Miete: ? 12,00 / m² / Monat

Gesamtmiete: ? 2.359,44 / Monat

Betriebskosten: ca. ? 1,90 / m² / Monat

Heizkosten: nach Verbrauch

Strom: nach Verbrauch

Befristung: nach Vereinbarung

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Anzahl Zimmer : 7

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/8497