Lagerfläche ebenerdig mit ca. 200 m² Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage SEHR GÜNSTIG
Lagerfläche mit Büro in Pasching-Wagram ? sehr günstig, nahe Straßenbahn
In verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching-Wagram steht ein Gewerbeobjekt mit ca. 972 m² zur Vermietung, davon ca. 200 m² Bürofläche. Die Straßenbahn ist in nur 3 bis 5 Gehminuten erreichbar.
Flächen und Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 972 m², davon ca. 200 m² Büro und ca. 772 m² Lager
Raumhöhe in der Haupthalle teilweise nur ca. 3,20 m, eine Nebenhalle ist höher
Sanitäranlagen, Duschen und Teeküche zur Mitbenutzung mit dem Nachbarmieter
Freistellplätze anmietbar
Widmung: Mischbaugebiet (MB)
Konditionen (netto pro Monat zzgl. 20 % USt)
Hauptmietzins Lager: ? 3,56/m²
Hauptmietzins Büro: ? 6,09/m²
Gesamtobjekt: ca. ? 3.966; nur Lager ohne Büro: ca. ? 2.700
Betriebskosten-Akonto: ca. ? 1,25/m² (inkl. Gas, exkl. Strom)
Parkplatz: ? 20,00 je Stellplatz
Strom wird nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet
Mietdauer: auch unbefristet möglich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Einen Detailplan senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 4000 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 800 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 4800 | |
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| Heizwärmebedarf: | 40.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4434
