Kompakte Betriebshalle mit Büro und Freifläche in Hargelsberg!

QUICKFACTS

Bürofläche: ca. 90 m²

Lager/Hallenfläche: ca. 290 m²

Freifläche: befestigt ca. 700 m²

Raumaufteilung: laut Grundrissplan

Parkplätze: vorhanden

Teeküche: vorhanden

Dusche: vorhanden

WC Anlagen: 2

Nettomiete / m²: ab ? 6,00

Bezugstermin: Q 1 2027

OBJEKTBESCHREIBUNG

Idealer Betriebsstandort für Ihr kleines Produktionsunternehmen! Die perfekte Kombination aus Montagehalle mit Kran und Rampe und einer kompakten Bürofläche sowie Mannschaftsraum und Nebenflächen.

Großzügige befestigte und unbefestigte Aussenflächen sowie Parkplätze sind inkludiert!

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Das Betriebsobjekt liegt gut sichtbar am örtlichen Kreisverkehr von Hargelsberg nur wenige hundert Meter von der B 309 Ausfahrt " Kronstorf" entfernt. Die Anfahrt zur A 1 über die B 309 dauert nur ca. 10 Minuten.

AUSSTATTUNG

Fenster: öffenbar

Beleuchtung: vorhanden

Datenverkabelung: teilweise vorhanden

Heizung: Gastherme, Heizlüfter für Halle

Teeküche: vorhanden

Laderampe: vorhanden

Kran: 4 t

Hallentore: 2 (3,5m x 3,8m)

Widmung: B

KONDITIONEN (NETTO)

Miete: ? 6,00 / m² / Monat

Gesamtmiete: ? 2.980,00 / Monat

Gesamtbetriebskosten: derzeit ca. ? 150,00 / Monat

Gesamtheizkosten: derzeit ca. ? 100,00 / Monat

Strom: nach Verbrauch

Befristung: ab 3 Jahre befristet

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/8749