ein Wohlfühlbüro, hell, sonnig, lichtdurchflutet,

Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.

Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.

Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer.

Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden.

Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine Tiefgarage für die Kunden und die Mitarbeiter zur Verfügung.

Ferner befinden sich 4 E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage.

Ebenfalls können bei Interesse Stellplätze in der Tiefgarage um ? 94,00 netto/Monat für Mitarbeiter und Kunden angemietet werden.

Außenparkplätze stehen ebenso für ? 88,00 netto/Monat zur Verfügung.

Highlights:

- Klimaanlage

- LED Beleuchtung

- Hauseigenes Restaurant

- Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau

- modern eingerichtete Küche

- repräsentatives Bürogebäude

- Freizeitangebot für Teambuilding

- durchgängiger Doppelboden

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

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Maklerprovision : 2.50 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/23784