Charmantes Altbaubüro mit Teeküche im Zentrum!

BÜRO - KANZLEI - ATELIER - ZENTRAL

QUICKFACTS

Nutzfläche gesamt: ca. 152,94 m² (teilbar in ca. 82,47 m² & ca. 70,47 m²)

Raumaufteilung: Siehe Planskizze

Stockwerk: Hochparterre

Nettomiete / m²: ? 10,00

Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Altbaubüro mit ca. 152 m² Gesamtnutzfläche ist geteilt in 2 Bereiche rechts und links des Stiegenhauses. Die Raumaufteilung kann teilweise angepasst werden und es besteht die Möglichkeit die vorhanden Möblierung ablösefrei zu übernehmen.

Der aktuelle Grundriss ist in der Planskizze dargestellt.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Das Büro im Hochparterre des Gebäudes Waltherstrasse 12 liegt äußerst zentral nur wenige Schritte von der Promenade oder Herrenstrasse entfernt. Die Promenadengalerien sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten Besuchern Parkplätze in der Tiefgarage. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sind selbstverständlich.

AUSSTATTUNG

Zustand: gut

Boden: Parkett/Parkett

Fenster: öffenbar

Heizung: Gaszentralheizung

Klima: keine

Teeküche: vorhanden

Barrierefrei: nein

Möblierung: teilweise vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)

Miete: ? 10,00 / m² / Monat

Gesamtmiete: ? 1.525,00 / Monat

Betriebskosten: ? 1,50 / m² / Monat

Gesamtbetriebskosten: ? 225,00 / Monat

Heizkosten: nach Verbrauch

Strom: nach Verbrauch

Befristung: ab 3 Jahre

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Anzahl Zimmer : 9

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/8736