Büroräumlichkeiten
Diese attraktive Büroeinheit bietet auf ca. 93?m² vielseitig nutzbare Arbeitsflächen in einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre effiziente Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre ? ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind.
Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro für Start-ups, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Freiberufler.
Die Bürofläche befindet sich in einer sehr gut erreichbaren Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Buslinien 43, 70 und 72 halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleistungen, die den Büroalltag komfortabel gestalten.
HIGHLIGHTS:
- Helle und großzügige Räume
- Flexible Raumgestaltung möglich
- Teeküche vorhanden
- Sanitäreinrichtungen
- zentrale Lage
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3 BMM plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 oder unter 0660 / 85 37 100 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 744 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 232 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 195,2 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1171,2 | |
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| Heizwärmebedarf: | 61.9 kWh/(m²a) | ||
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/24107
