Baugrundstück für gehobene Wohnansprüche in Leonding Gaumberg

In begehrter Ruhelage am Leondinger Buchberg gelangt ein außergewöhnliches Villengrundstück mit ca. 1.472 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint Privatsphäre, naturnahes Wohnen und eine hochwertige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Linz.

Die Zufahrt erfolgt über eine gemeinsame Einfahrt mit dem Nachbargrundstück, danach verfügt jedes Grundstück über eine eigene Zufahrtsstraße.

Genehmigtes Villenprojekt

Besonders attraktiv ist die bereits rechtskräftige Baubewilligung für ein modernes, architektonisch anspruchsvolles Villenprojekt. Das Konzept überzeugt durch klare Linienführung, großzügige Glasflächen, hochwertige Außenbereiche und eine harmonische Einbettung in den bestehenden Baumbestand. Das Projekt kann übernommen werden, selbstverständlich ist aber auch eine eigene Planung möglich.

Lage

Die exklusive Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Linz, die PlusCity, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 1.472 m²

Lage: Leonding / Buchberg

Widmung: Wohngebiet

Rechtskräftig genehmigtes Architekturprojekt vorhanden (Übernahme optional)

Weitere Details siehe beiliegender Bebauungsplan

Ein seltenes Grundstück für anspruchsvolle Käufer, die außergewöhnliches Wohnen in exklusiver Lage verwirklichen möchten.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4797