Inseratnummer : 955050
Veröffentlicht : 13.02.2018

Gasthaus mit Diskothek und Oldis-Club (Hasenstall) Dimbach

Gasthaus mit Diskothek und Oldis-Club (Hasenstall) Dimbach
Eine Erfolgsgeschichte, die sofort neu startet, wenn sie der Käufer weitererzählt. Und es ist alles angerichtet, was Erlebnisgastronomie mit Kultcharakter braucht: Disco, Wintergarten, Oldie-Stube, Imbissecke und eine voll funktionstüchtige Infrastruktur: 7 Bars, Jägerstüberl, Gaststube, Küche, Wohnung auf über 1.200 m². Bekannt geworden ist es unter dem Namen ?Hasenstall" und es ist noch heute für mehrere Generationen eine Marke.

Lage und Erreichbarkeit
Dimbach ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel mit ca. 1000 Einwohnern. Die Gemeinde im Gerichtsbezirk Perg befindet sich etwa 27 km östlich der Bezirkshauptstadt Perg an der Grenze zum Bundesland Niederösterreich.

Verkehrsverhältnisse
Die Marktgemeinde Dimbach ist am besten über die Westautobahn bis Amstetten und dann weiter auf der B119 über Grein in nördlicher Richtung (13 km nördlich von Grein) erreichbar oder von Wien kommend Abfahrt Ybbs/Donau - Sarmingstein - Waldhausen.

Raumaufteilung und Nutzung
Beim Gebäudekomplex handelt es sich um ein teilunterkellertes dreigeschossiges, massives Wohn- und Geschäftsgebäude Umbauarbeiten und die Aufstockung des bestehenden Gasthauses wurden mit Baubewilligung vom 29.12.1987 genehmigt. Weitere Sanierungsarbeiten, Modifizierung der Eigentümerwohnung und der Wintergartenanbau wurden in den Jahren 1999 - 2005 durchgeführt.

Zusätzliche Kauf-Option für das zweite Gebäude
Bei diesem Gebäude mit L-förmigen Grundriss handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges, massives Wohn- und Geschäftsgebäude; es grenzt direkt an das oben beschriebene Gebäude an. Die Grundstücksfläche beträgt 955m², die gesamte Nutzfläche ca. 410m². Im Kellergeschoß (Untergeschoß = ebenerdig erreichbar) ist das Lokal ?Stehachterl" eingebaut. Das gesamte Erdgeschoß ist langfristig an den Nahversorger ?Nah &Frisch" vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine teilbare, nicht vermietete Wohnung. Zusätzlicher Kaufpreis für dieses Haus: ? 124.000,-

Käuferprofil:
Diese Immobilie - ob mit oder ohne zweites Gebäude - bietet für Käufer an, die das Herz und die Leidenschaft haben, an die ?Hasenstall" Erfolgsgeschichte anzuschließen und sich eine lukrative Geschäftsgrundlage zu schaffen. Oder für Investoren, die sich für die bestehenden Flächen einen Pächter suchen, um daraus Einnahmen zu erzielen.

<b>Kontakt: Christian Knoll 0664-22 88 700</b>
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3734/8
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 395.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 2.687 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 955050
Veröffentl. : 13.02.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4371 Dimbach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Christian Knoll
+43 664 22 88 700

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3734/8
Knoll Immobilien
Knoll Immobilien
Naarner Straße 3
4320 Perg
+43.7262.52843
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