Inseratnummer : 754010
Veröffentlicht : 11.09.2017

Linz/Urfahr - Großzügige Wohnung inkl. zwei Loggien

Linz/Urfahr - Großzügige Wohnung inkl. zwei Loggien
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine ca. 129m² große Wohnung inkl. zwei Loggien und besticht durch ihre verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage samt bester Infrastruktur.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Grünflächen, der Linzer Hauptplatz sowie der beliebte Donaustrand.
Diese Eigentumswohnung samt Loggien befindet sich im 4.Stockwerk inkl. Lift und besticht durch ausgezeichnete Raumaufteilung.
Die Küche sowie diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis inkludiert, die Fernwärme wurde soeben in die Wohnung eingeleitet. Fenster mit einer 3 fach Verglasung wurden im Jahr 2000 eingebaut, diverse Sanierungen im Bad wurden im Jahr 2004 vorgenommen.


Raumaufteilung:

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Loggia 2, Kinderzimmer/Büro und
verfügt über gut erhaltene Parkettböden sowie gut funktionierende Einbauschränke in Wohn, Schlaf und Vorzimmer.
Diverses Möbelinventar kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.


Lage:

In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen.
Der beliebte Donaustrand, Grünflächen sowie diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe, Straßenbahn, Bus, sämtliche Nahversorger und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.


Ein Energieausweis mit einem HWB von 97 kWh/ m² ist vorhanden.

Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung

<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>97.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table>
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1065/1764
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 329.900.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 129 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 754010
Veröffentl. : 11.09.2017
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4040 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Gerald Gansterer
43/(0)664/805565 689

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1065/1764
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Hauptplatz 10 - 11
4020 Linz
+43.732.7802-0
+43.732.7802-2530
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